Le Programme d'Intérêt Général " Précarités énergétiques & adaptation " permet d'accompagner et d'encourager les propriétaire à la réhabilitation des logements vacants dans les centralités.

En avril 2021, Lamballe Terre & Mer, avec le concours de l'Agence Nationale pour l'Habitat, a remis en place un Programme d'Intérêt Général sur l'ensemble du territoire de l'agglomération (hors centre-ville de Lamballe-Armor qui bénéficie d'une Opération programmée d'Amélioration de l'Habitat). L'objectif de ce dispositif est d'accompagner les propriétaires de logements dans leurs projets de rénovation pour :

• Développer une offre locative de qualité et bon marché,  
• Améliorer thermiquement les logements,
• Favoriser le maintien à domicile
   

L'exemple de cette maison du centre-bourg de Saint-Aaron (Lamballe-Armor)

L'immeuble était vacant depuis plus de 2 ans et nécessitait une réhabilitation lourde pour être remis sur le marché de l'Habitation. Pour les propriétaires privés, la rénovation n'était pas envisageable sans aides. Grâce aux aides mises en place par l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) et l'agglomération de Lamballe Terre & Mer, cette réhabilitation est devenue possible.

Cette opération contribue à la création de logement sur notre territoire, à la revalorisation du patrimoine ancien et à la revitalisation des centre-bourgs. Après plus de 1 an de chantier, l'immeuble retrouve sa vocation résidentielle avec 3 logements aux loyers conventionnés sociaux :
- Deux T4 de 86 m² et 85 m² pour un loyer maximum de respectivement, 643 € et 639 €
- Un T3 de 62 m² pour un loyer maximum de 465 €

Remettre sur le marché des biens vacants en augmentant leur performance énergétique

Le programme permet aux porteurs de projets de bénéficier d'une assistance administrative et technique gratuite, apportée par SOLiHA, opérateur Habitat mandaté par Lamballe Terre & Mer. SOLIHA conseille et accompagne les propriétaires du diagnostic jusqu'à la finalisation des travaux. Il les aide concrètement à définir un projet en adéquation avec leurs besoins et leurs moyens financiers tout en optimisant son financement grâce aux aides mobilisées. Pour bénéficier des aides du (PIG) Programme d'intérêt Général " Précarités énergétiques & adaptation ", les travaux ne doivent pas être démarrés avant le dépôt des dossiers de demande de subvention. Avant de se lancer dans les démarches, il est donc vivement recommandé de se renseigner auprès du service habitat de l'agglomération Bonjour Habitat ou d'un conseiller SOLIHA.

Dans le cadre ce programme, les propriétaires ont pu bénéficier gratuitement d'un accompagnement dans leurs démarches de demandes d'aides financières auprès des financeurs. Ce projet de rénovation lourde, dont le montant des travaux s'élève à plus de 274 000 € TTC, a bénéficié de près de 70 000 € de subventions (Anah, Habiter Mieux, l'agglomération de Lamballe Terre & Mer) et permet un gain énergétique de 57% après travaux. 

Cette réhabilitation a permis la remise sur le marché de biens vacants. Plusieurs artisans locaux ont travaillé à la rénovation de ce bâtiment, ce qui contribue également à l'économie locale de notre agglomération

Pour plus de renseignements 

• Bonjour Habitat 02.96.32.96.66
• SOLIHA 02.96.62.87.34 

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