Intégré au projet des "Terrasses du Haras" cette nouvelle offre de santé pour les habitants du territoire permet d'accueillir de nouveaux professionnels de santé dans d'excellente conditions.

Il est le fruit d'un travail initié fin 2015 par Lamballe Communauté, en partenarait avec le promoteur Sembreizh et le groupe Legendre. Lamballe Terre & Mer a ensuite repris le projet à sa création, le 1er janvier 2017. 

La phase d'étude

SemBreizh a effectué un premier travail de faisabilité auprès des praticiens pour qualifier, quantifier et ajuster le besoin. Cette réflexion a permis de réajuster le projet et de le faire évoluer pour passer de 3 maisons de santé initialement imaginées à une seule au sein d'un bâtiment mixte.

Cette phase a également permis d'avancer sur les aspects fonciers : les terrasses du haras sont construites à l'emplacement de l'ancienne caserne des pompiers et d'un garage avec maison de particulier. Le permis de démolir a pu être déposé en 2017.

Pour mener à bien ce projet global, SemBreizh a pris l'attache, dès fin 2017, du promoteur-constructeur Legendre immobilier qui s'est chargé de la conduite opérationnelle du projet.

Les travaux

En 2018, le permis de construire est déposé proposant un projet mixte : 23 logements, 4 cellules commerciales au rez-de-chaussée, et 1000 m² de surface destinée à accueillir des professionnels de santé. Un an plus tard, la commercialisation des logements est lancée et connait un réel succès avec 14 logements réservés sur les 23, en seulement deux jours. Les travaux démarrent au premier trimestre 2019.

Sur un coût total de 7 500 000 € pour le pôle de santé, Lamballe Terre & Mer a apporté son soutien à hauteur de 1 020 000 €.

Un offre de santé pluridisciplinaire

Le pôle Santé, qui accueille déjà quelques professionnels à ce jour, sera occupé à 100% au mois de mai. Il accueillera un Centre de Santé regroupant des médecins généralistes ainsi que des spécialistes, deux cabinets infirmiers, une orthophoniste, une diététicienne ainsi que le Centre Médico Psychologique pour adultes, enfants et adolescents, puis le Centre d'Accueil Thérapeutique à Temps Partiel de la Fondation Saint Jean de Dieu.

Financement

• La Ville de Lamballe-Armor a apporté son soutien au projet par l'acquisition de l'hôtel " Poulain de Mauny " à hauteur de 100 000 euros pour faciliter la construction du nouveau bâtiment. Ce bâtiment faisait partie de l'ensemble immobilier acquis et démoli (en plus de l'ancienne caserne des pompiers et le garage Campan) mais ne pouvait être intégré au projet pour venir enrichir l'offre proposée aux Terrasses du Haras. La collectivité a donc eu un rôle de facilitateur.

Lamballe-Armor a aussi été beaucoup impliquée dans les démarches et l'accompagnement pour résoudre les difficultés rencontrées et a réalisé les aménagements extérieurs.

• La Communauté d'Agglomération Lamballe Terre & Mer a apporté son soutien financier pour le Pôle de Santé sous forme d'une participation financière 1 020 000 €.

Retourner à la liste