La Tourelle 3 : concertation préalable

Lamballe Terre & Mer lance une concertation publique sur le projet d’extension du parc d’activités de la Tourelle, à Lamballe-Armor. L’Agglomération propose à chacun de découvrir le projet à travers une exposition au sein de l’Espace Lamballe Terre & Mer à Lamballe-Armor.

Le projet en un coup d’œil

La Tourelle 3 est un projet d’extension du parc d’activités existant (Tourelle 1 et 2), sur environ 25 hectares situés de part et d’autre de la rue Pierre et Marie Curie à Lamballe-Armor.

L’objectif : accueillir de nouvelles entreprises industrielles et artisanales, et permettre à celles déjà présentes sur le territoire de se développer.

Le site n’a pas été choisi au hasard : il est identifié depuis plusieurs années dans les documents d’urbanisme du territoire (SCoT du Pays de Saint-Brieuc, PLU de Lamballe-Armor) comme une zone stratégique pour le développement économique, directement connectée à la RN12.

Pourquoi cette concertation ?

Avant de pouvoir sortir de terre, le projet doit franchir plusieurs étapes réglementaires, dont une évolution du PLU de Lamballe-Armor. La loi impose qu’un tel projet fasse l’objet d’une concertation avec le public.

Lamballe Terre & Mer propose plusieurs façons de s’informer et de s’exprimer, pendant toute la durée d’élaboration du projet. Cette concertation doit permettre :

• de mieux comprendre le contexte et les objectifs du projet ;
• de connaître le calendrier et les grandes étapes de réalisation ;
• de recueillir l’avis des habitants, des usagers et des acteurs locaux.

Un bilan de la concertation sera établi à l’issue de cette période et présenté au Conseil communautaire.

Comment participer ?

Plusieurs moyens seront mis à votre disposition pour vous informer et donner votre avis :

S’informer

• Une exposition permanente est visible au siège de Lamballe Terre & Mer dans le hall d’accueil. 
• Un dossier de concertation est présenté en marge de cette exposition et accessible sur le site internet de Lamballe Terre & Mer.
• Une réunion publique sera organisée ultérieurement.

Donner son avis

• Par e-mail : tourelle3@lamballe-terre-mer.bzh
• Sur le registre papier mis à disposition au siège de Lamballe Terre & Mer.
• Par courrier : Lamballe Terre & Mer, 41 rue Saint-Martin, CS 83002, 22404 Lamballe-Armor Cedex 4

Le dossier de concertation

En amont des travaux, réalisation d’un diagnostic archéologique

En amont de travaux d’aménagement ou lorsqu’un permis de construire est déposé, le Préfet de région (Drac de Bretagne – service régional de l’archéologie) peut prescrire un diagnostic archéologique. Le diagnostic a pour objectif de vérifier si le terrain recèle des traces d’anciennes occupations humaines.

A Lamballe-Armor, dans le cadre de l’aménagement du Parc d’Activités de la Tourelle 3 et comme cela avait été le cas en 2025 sur la phase 1, une intervention sera réalisée du 3 août au 25 septembre sur la phase 2 du projet par une équipe d’archéologues de l’Institut national de recherches archéologiques préventives. Il s’agira de réaliser une série de sondages à l’aide d’une pelle mécanique sur 10% de la surface du terrain concerné par le futur parc d’activités. Ces tranchées de reconnaissance permettront de déterminer la présence de vestiges, d’identifier leur niveau d’apparition, de les dater, de déterminer leur emprise en plan et en épaisseur ainsi que l’impact des travaux sur leur conservation.

À l’issue de cette intervention sur site, les archéologues remettront un rapport de diagnostic aux services de l’État. Sur la base de ces conclusions, soit l’aménageur est autorisé à entreprendre immédiatement ses travaux, soit une fouille préalable est prescrite.